김우디의 지식 저장소

경제적 자유 (101)

30대 예비 신혼 부부... 집을 사게 되었습니다.

경제적 자유/재테크와 자산관리 팁 모음 김우디 2021. 8. 24. 00:44

끝 없이 상승 중인 거친 부동산 가격과 불안한 마음이 가득했던 너와 나. 그것을 지켜볼 수 밖에 없었던 우리 부부. 마음을 굳게 먹고 아파트 매매를 하게 되었다. 이제 1주택자가 된 것이다. 아파트를 매매하기 전까지 참 우여곡절이 많았다. 우리 예비 부부의 첫 아파트 계약의 스토리를 기록으로 남겨놓고자 한다. 여자친구와 나는 장거리 커플이다. 나는 서울에 살고 있고, 여자친구는 광주에 살고 있다. 결혼을 생각하게 되면서 우리의 첫 고민은 어느 지역에 신혼 집을 구할 것인지에 대해서였다. 여러 가지 상황을 고려 했을 때, 광주에 신혼집을 구하기로 결정하게 되었다. 투자 가치로는 서울이 당연히 좋지만, 매우 많이 상승한 서울 아파트를 구하기엔 나와 여자친구가 모은 돈이 충분치 않았다. 현실적으로 구하기가 힘..

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[3분 재테크] 당기순이익으로 기업가치 분석하기

경제적 자유/투자 인사이트 김우디 2021. 7. 24. 00:11

[3분 재테크] 당기순이익으로 기업가치 분석하기 안녕하세요. 부의 본능으로 경제적 자유를 이루고 싶은 복리의 마법사입니다. 저는 주식투자할때 기업의 당기순이익을 최우선적으로 봅니다. 특히나 3년간의 당기순이익을 보면서 재무안정성과 기업가치를 점검하는데요. 오늘은 이 당기순이익이라는 것에 대해서 알아보고자 합니다. 당기순이익은 기업의 총이익에서 총 비용, 세금, 손실을 뺀 차액입니다. 기업이 물품이나 서비스 등을 판매한 판매액에서 모든 비용, 세금을 다 제외하고 남는 수익이라고 보시면 돼요. 우리는 기업의 당기순이익을 아주 쉽게 확인할 수 있어요. 네이버 증권에서 당기순이익을 확인하고 싶은 기업을 선택합니다. 선택한 후에 스크롤을 쭉 내리면 기업실적분석 영역을 확인할 수 있습니다. 우리는 여기에서 최근 연..

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직장인의 경제공부 : 금리는 돈의 값이다.

경제적 자유/투자 인사이트 김우디 2021. 7. 8. 01:08

직장인의 경제공부 : 금리는 돈의 값이다. 금리가 무엇일까요? 정답부터 쉽게 말씀드리면 금리는 '돈의 값' 이라고 합니다. 돈을 갖고 있을 때 얼마만큼의 가치를 얻을 수 있는지 나타내는 것이죠. 금리는 높고 낮음으로 평가할 수 있어요. 금리가 높다는 것은 현금을 보유했을 때 얻을 수 있는 보상이 크다는 뜻이구요. 금리가 낮다는 것은 현금 보유의 매력이 생각보다 크지 않는다는 뜻입니다. 여러분 근데 이 금리가요 사실 국가별로 금리가 존재합니다. 각국 상황에 따라 그 돈의 값이 다르게 나타나곤 해요. 이런 특성으로 금리를 "대내적인 돈의 값"이라고도 한다. ("대외적인 돈의 값"은 환율이라고 불립니다.) 그러면 이 돈의 값은 어떻게 결정되는 것일까요? 금리는 돈의 공급과 돈의 수요로 결정된다. 우리가 경제과..

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[3분 재테크] 보통주와 우선주가 무엇인지는 알고 계시죠?

경제적 자유/투자 인사이트 김우디 2021. 7. 6. 00:11

[3분 재테크] 보통주와 우선주가 무엇인지는 알고 계시죠? 안녕하세요. 부의 본능으로 경제적 자유를 이루고 싶은 복리의 마법사입니다. 이것만은 알고 투자하자! 오늘은 주식의 우선주와 보통주에 대해서 공부해 보고자 합니다. 보통주와 우선주란? 주식 종목을 보시면 기업명 뒤에 우라고 붙여져 있는 기업들을 볼 수가 있는데요. 우리는 이것을 우선주라고 부릅니다. 우가 안붙여져있는 일반적인 종목들을 보통주라고 말하구요. 주식은 보통주와 우선주로 구분할 수 있습니다. 보통주를 보유하면 주주총회에 참여해서 의결권을 행사할 수 있는 권리를 행사할 수 있습니다. 의결권이란 쉽게 말해서 기업 경영의 주요 사항을 투표할 수 있는 투표권이라고 생각하시면 됩니다. 근데 우선주는 이 권리가 없습니다. 의결권이 없어요. 기업 경영..

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[피터린치 이야기] 1편. 전설의 시작

경제적 자유/투자 인사이트 김우디 2021. 7. 2. 23:34

[피터린치 이야기] 1편. 전설의 시작 오늘은 전설적인 투자자 피터린치의 이야기를 해보려고 합니다. 그가 운영했던 마젤란펀드는 연평균 29.2%라는 엄청난 수익률을 13년간 유지했습니다. 그는 어떻게 이런 전설적인 인물이 될 수 있었을까요? 오늘은 그 이야기가 담긴 "전설로 떠나는 월가의 영웅" 책의 이야기를 다뤄보는 첫번째 영상을 만들어 보았습니다. 함께 그에 대해서 알아보도록 해봐요. 캐디 아르바이트 피터린치는 11살이 되던 해에 캐디 아르바이트를 했었다. 골프 코스는 주식을 배우고 싶은 사람에게 매우 좋은 곳이였다. 골프 코스를 돌며 투자 성공담을 열정적으로 늘어놓는 투자 기업의 최고 경영자들이 많았기 때문이다. 예를 들어 골프 요령을 5가지 알려주면, 회원은 그 대가로 주식 정보 5가지를 알려주었..

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2021년 6월 복리의마법사 주식투자기록 금융자산현황

경제적 자유/투자 일지 김우디 2021. 7. 1. 00:44

2021년 6월 복리의마법사 주식투자기록 #누적실현수익 2,549만원 안녕하세요. 복리의 마법으로 경제적 자유를 이루기 위해 공부하고 있는 복리의 마법사입니다. 여기는 제가 자주 산책하는 석촌호수입니다. 참 평화롭죠? 여러분들과 이 경치를 함께 나누고 싶어서 찍어놓았습니다. 마음의 평화 여러분도 누리세요. 어느덧 2021년 절반이 지나갔습니다. 시간이 참 빠르네요. 여러분들의 2021년 목표는 무엇이였나요? 저는 3개의 목표를 세웠었는데 그 중 하나는 바로 이것이였습니다. 투자 공부를 꾸준히 하며 주식 자산의 크기를 크게 만드는 것. 2021년이 절반이 지나간 지금 중간 점검을 해보고자 합니다. 저는 자산의 크기를 잘 불려왔을까요? 복리의 마법 공식을 잘 실천해왔는지 한번 중간점검 해봐요. 2020년 1..

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복리의 마법을 강력하게 만드는 방법

경제적 자유/투자 인사이트 김우디 2021. 6. 21. 00:07

안녕하세요. 복리의 마법으로 경제적 자유를 이루고 싶은 복리의 마법사입니다. 저는 지난 주에 코로나 백신 주사를 맞았습니다. 생각보다 휴유증이 심해서 주말 내내 침대에 누워있었습니다. 몸이 많이 아프더라구요. 그래도 투자 공부를 게을리 하지 않기 위해서 몸이 좀 회복되는 것이 느껴졌을 때 투자 공부를 위해 책상에 앉았습니다. 저는 요즘 주식시장을 이기는 작은 책이라는 책을 읽고 있어요. 나중에 기회가 되면 이 책의 주요 내용을 요약해서 공유해 드릴게요. 오늘 영상은 복리의 마법을 강력하게 만드는 방법에 대해서 정리하고자 합니다. 복리의 마법의 힘을 강력하게 만드는 방법은 어떤 것이 있을까요? 우리는 이전 영상을 통해서 복리의 마법이 동작될 수 있는 시스템을 만드는 것이 중요하다는 것을 알게 되었습니다. ..

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벼락거지가 안 되는 유일한 방법

경제적 자유/투자 인사이트 김우디 2021. 6. 20. 21:41

요즘 벼락거지라는 단어가 자주 들리고 있어요. 열심히 직장을 다니며 월급을 성실히 모았을 뿐인데 부동산, 주식 등의 자산이 급하게 상승하게 됨에 따라 생긴 단어죠. 벼락 부자라는 단어는 들어봤어도 벼락 거지라는 단어가 생길줄 누가 알았겠어요. 그쵸? 우리는 가만히 있으면 벼락 거지가 되는 이 시대에서 어떻게 재테크를 해야 할까요? 오늘은 벼락거지가 안 되는 유일한 방법에 대해서 정리해보고자 합니다. 우리는 "투자"가 필수인 시대에서 살고 있습니다. 다시 한번 말씀드리지만, 투자를 해야만 생존을 할 수 있는 시대 속에서 우리는 살아가고 있습니다. 가만히 있다간 벼락 거지의 신세가 되는 세상의 한 가운데에 있습니다. 투자에 대해 이해하기 위해서는 현금 흐름에 대해서 이해해야 한다고 합니다. 송석재 애널리스트..

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